Estimation théorique
Rue Vital Foucher,92370 Chaville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Vital Foucher,92370-Chaville indique un avis de valeur compris entre 818.000€ et 922.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.180€ et 9.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 818.000€ et 922.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaville (92022), comprenant 21012 habitants est de 20,66€, soit un loyer théorique mensuel de 2.066€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,03€, à 26,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.603€ et 2.664€ avec un indice de confiance de 9.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 818.000€ et 922.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaville (92022), comprenant 21012 habitants est de 20,66€, soit un loyer théorique mensuel de 2.066€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,03€, à 26,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.603€ et 2.664€ avec un indice de confiance de 9.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-16 | 9 | RUE MARCEL REBARD | 4 | 79 | 101 | 642000€ | 8127€ |
2022-05-25 | 12 | RUE MARCEL REBARD | 4 | 75 | 252 | 795000€ | 10600€ |
2020-02-13 | 47 | RUE DE JOUY | 3 | 90 | 232 | 570000€ | 6333€ |
2023-05-24 | 4 | RUE MARCEL REBARD | 6 | 139 | 248 | 768000€ | 5525€ |
2022-04-27 | 53 | RUE DE JOUY | 5 | 116 | 316 | 280000€ | 2414€ |
2022-04-27 | 53 | RUE DE JOUY | 5 | 116 | 316 | 280000€ | 2414€ |
2022-01-19 | 16 | RUE MARCEL REBARD | 2 | 70 | 74 | 538057€ | 7687€ |
2023-04-20 | 7 | RUE ALBERT PERDREAUX | 8 | 200 | 750 | 1259550€ | 6298€ |
2020-10-22 | 43 | RUE DE JOUY | 3 | 50 | 289 | 488210€ | 9764€ |
2020-12-09 | 6 | RUE LEON HONORE | 2 | 59 | 290 | 650000€ | 11017€ |
2021-08-27 | 10 | VLA DE LA GARE | 4 | 109 | 140 | 786000€ | 7211€ |
2022-05-11 | 6 | RUE VOLTAIRE | 5 | 85 | 288 | 650000€ | 7647€ |
2021-02-02 | 10 | CLOS PETITE PROVENCE | 2 | 43 | 168 | 420000€ | 9767€ |
2022-09-01 | 10 | CLOS PETITE PROVENCE | 2 | 43 | 168 | 540000€ | 12558€ |
2021-07-23 | 9 | VLA DE LA GARE | 4 | 90 | 131 | 692000€ | 7689€ |
2022-04-20 | 11 | VLA DE LA GARE | 3 | 64 | 127 | 362500€ | 5664€ |
2019-07-25 | 6 | RUE PASTEUR | 5 | 122 | 151 | 799750€ | 6555€ |
2022-01-31 | 6 | CLOS PETITE PROVENCE | 2 | 49 | 352 | 612440€ | 12499€ |
2021-12-13 | 14 | VLA DE LA GARE | 3 | 66 | 165 | 562800€ | 8527€ |
2021-05-12 | 11 | RUE PASTEUR | 2 | 71 | 126 | 691000€ | 9732€ |
2023-06-02 | 24 | AV GASTON BOISSIER | 6 | 125 | 528 | 895000€ | 7160€ |
2021-03-24 | 10 | AV GASTON BOISSIER | 3 | 60 | 0 | 410000€ | 6833€ |
2022-06-21 | 26 | AV GASTON BOISSIER | 7 | 160 | 350 | 1181000€ | 7381€ |
2022-11-28 | 4 | AV GASTON BOISSIER | 3 | 50 | 0 | 676660€ | 13533€ |
2022-10-03 | 8 | VC PAVE DE MEUDON | 5 | 97 | 215 | 785000€ | 8093€ |
2021-09-27 | 2 | CLOS PETITE PROVENCE | 4 | 61 | 200 | 325000€ | 5328€ |
2022-04-06 | 16 | AV EDOUARD BRANLY | 4 | 155 | 746 | 1386500€ | 8945€ |
2019-07-12 | 26 | AV EDOUARD BRANLY | 4 | 95 | 515 | 974420€ | 10257€ |
2022-05-18 | 3 | RUE BERTHE | 4 | 152 | 375 | 975000€ | 6414€ |
2022-07-11 | 12 | AV EDOUARD BRANLY | 5 | 118 | 247 | 762548€ | 6462€ |
2021-03-29 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 51 | 295 | 600000€ | 11765€ |
2023-02-24 | 18 | RUE JEAN JAURES | 4 | 65 | 491 | 860000€ | 13231€ |
2019-05-17 | 30 | AV EDOUARD BRANLY | 3 | 69 | 0 | 349250€ | 5062€ |
2023-02-17 | 30 | AV EDOUARD BRANLY | 4 | 85 | 0 | 612000€ | 7200€ |
2021-07-19 | 6 | RUE ALEXIS MANEYROL | 4 | 78 | 198 | 706380€ | 9056€ |
2022-07-27 | 6 | RUE BERTHE | 3 | 55 | 212 | 735000€ | 13364€ |
2022-12-21 | 28 | BD LA LIBERATION | 4 | 93 | 184 | 939065€ | 10097€ |
2022-05-24 | 19 | AV EDOUARD BRANLY | 4 | 78 | 312 | 686420€ | 8800€ |
2023-03-13 | 29 | AV EDOUARD BRANLY | 4 | 103 | 521 | 854000€ | 8291€ |
2019-09-09 | 46 | AV EDOUARD BRANLY | 2 | 64 | 283 | 685000€ | 10703€ |
2022-02-25 | 33 | AV EDOUARD BRANLY | 2 | 62 | 0 | 450000€ | 7258€ |
2020-07-03 | 10 | AV FOURCHON | 3 | 66 | 112 | 613505€ | 9296€ |
2022-05-10 | 39 | RUE ALBERT PERDREAUX | 4 | 105 | 489 | 900000€ | 8571€ |
2022-05-05 | 39 | AV LAZARE HOCHE | 4 | 119 | 631 | 885000€ | 7437€ |
2020-06-05 | 32 | BD LA LIBERATION | 4 | 86 | 341 | 747000€ | 8686€ |
2022-06-01 | 24 | RUE ALEXIS MANEYROL | 2 | 48 | 250 | 702000€ | 14625€ |
2019-07-11 | 11 | AV JEAN FREMANN | 3 | 49 | 335 | 442000€ | 9020€ |
2021-06-09 | 35 | AV LAZARE HOCHE | 6 | 134 | 431 | 1295430€ | 9667€ |
2019-06-05 | 26 | RUE ALEXIS MANEYROL | 2 | 46 | 252 | 660000€ | 14348€ |
2020-06-09 | 14 | AV JEAN FREMANN | 4 | 88 | 226 | 583000€ | 6625€ |
2023-05-29 | 33 | AV LAZARE HOCHE | 4 | 65 | 512 | 1023960€ | 15753€ |
2020-02-18 | 13 | RUE ERNEST CADET | 7 | 144 | 954 | 1100000€ | 7639€ |
2020-12-16 | 10 | AV JEAN FREMANN | 6 | 130 | 527 | 873000€ | 6715€ |
2020-10-16 | 1 | AV JEAN FREMANN | 3 | 69 | 297 | 813940€ | 11796€ |
2020-04-29 | 42 | AV LAZARE HOCHE | 5 | 206 | 347 | 1570000€ | 7621€ |
2020-11-09 | 54 | RUE ALEXIS MANEYROL | 2 | 66 | 191 | 382000€ | 5788€ |
2023-05-04 | 32 | RUE LAMENNAIS | 7 | 166 | 506 | 1162500€ | 7003€ |
2021-07-19 | 15 | AV LOUVOIS | 5 | 129 | 1766 | 1796000€ | 13922€ |
2019-08-30 | 23 | AV LOUVOIS | 4 | 67 | 146 | 1090800€ | 16281€ |
2021-05-28 | 27 | AV LOUVOIS | 6 | 127 | 713 | 1200000€ | 9449€ |
2022-06-30 | 36 | RUE LAMENNAIS | 5 | 130 | 0 | 1124590€ | 8651€ |
2019-06-14 | 37 | RUE LAMENNAIS | 5 | 110 | 224 | 347075€ | 3155€ |
2021-11-17 | 20 | AV DE TORCY | 6 | 169 | 847 | 1100000€ | 6509€ |
2022-10-07 | 12 | RUE DE LA MARE ADAM | 4 | 50 | 203 | 664000€ | 13280€ |
2022-07-12 | 41 | RUE LAMENNAIS | 4 | 71 | 108 | 438450€ | 6175€ |
2020-04-27 | 10 | RUE MICHELET | 6 | 116 | 531 | 878213€ | 7571€ |
2019-10-24 | 10 | AV MICHEL LETELLIER | 3 | 52 | 345 | 380000€ | 7308€ |
2023-02-10 | 79 | RUE ALBERT PERDREAUX | 4 | 105 | 364 | 988150€ | 9411€ |
2023-04-21 | 15 | AV DU PARC | 6 | 114 | 548 | 961600€ | 8435€ |
2022-11-22 | 3 | AV DU PARC | 4 | 133 | 528 | 1460120€ | 10978€ |
2023-05-23 | 5 | AV LOUVOIS | 4 | 71 | 560 | 702000€ | 9887€ |
2020-07-09 | 12 | AV TALAMON | 7 | 228 | 197 | 91875€ | 403€ |
2021-07-06 | 54 | RUE LAMENNAIS | 4 | 136 | 520 | 981030€ | 7213€ |
2020-01-03 | 5 | AV LOUVOIS | 5 | 90 | 838 | 1366490€ | 15183€ |
2020-06-25 | 59 | RUE LAMENNAIS | 7 | 227 | 557 | 1229900€ | 5418€ |
2021-07-15 | 72 | RUE ALEXIS MANEYROL | 4 | 105 | 259 | 1041530€ | 9919€ |
2022-11-07 | 74 | RUE ALEXIS MANEYROL | 7 | 130 | 247 | 856116€ | 6586€ |
2022-07-22 | 6 | AV DU PARC | 5 | 134 | 182 | 936000€ | 6985€ |
2021-06-15 | 13 | RUE D URSINE | 4 | 97 | 201 | 698800€ | 7204€ |
2020-06-26 | 71 | RUE LAMENNAIS | 4 | 92 | 301 | 770000€ | 8370€ |
2019-12-18 | 13 | AV SULLY | 3 | 83 | 376 | 756000€ | 9108€ |
2020-10-07 | 24 | RUE MICHELET | 5 | 120 | 328 | 892500€ | 7438€ |
2020-10-01 | 27 | AV SULLY | 5 | 112 | 346 | 780000€ | 6964€ |
2023-05-09 | 18 | AV SULLY | 5 | 98 | 282 | 794430€ | 8106€ |
2019-07-16 | 25 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 54 | 0 | 422970€ | 7833€ |
2021-11-10 | 25 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 54 | 0 | 473170€ | 8762€ |
2019-11-13 | 6 | RUE D URSINE | 5 | 92 | 213 | 550000€ | 5978€ |
2020-03-11 | 90 | RUE ALEXIS MANEYROL | 2 | 41 | 267 | 400000€ | 9756€ |
2022-06-14 | 11 | RUE ALEXIS DRAPPIER | 5 | 104 | 248 | 866086€ | 8328€ |
2020-01-14 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 63 | 122 | 562500€ | 8929€ |
2019-10-25 | 8 | RUE DES LILAS | 3 | 57 | 222 | 400000€ | 7018€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DES LILAS | 3 | 57 | 222 | 626500€ | 10991€ |
2019-11-08 | 1877 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 67 | 288 | 400000€ | 5970€ |
2021-07-13 | 22 | RUE ALEXIS DRAPPIER | 7 | 150 | 528 | 1298080€ | 8654€ |
2022-09-02 | 16 | RUE DE VIROFLAY | 5 | 90 | 220 | 862900€ | 9588€ |
2019-06-17 | 3 | IMP DES FOURS A CHAUX | 5 | 72 | 178 | 435000€ | 6042€ |
2020-02-14 | 12 | RUE DE VIROFLAY | 3 | 135 | 720 | 1116500€ | 8270€ |
2020-09-24 | 30 | RUE DU 8 MAI | 3 | 73 | 206 | 650000€ | 8904€ |
2019-10-08 | 25 | RUE DU 8 MAI | 8 | 120 | 342 | 1070160€ | 8918€ |
2019-06-19 | 28 | RUE DU 8 MAI | 5 | 60 | 170 | 315000€ | 5250€ |
2021-06-21 | 28 | RUE DU 8 MAI | 5 | 60 | 170 | 940000€ | 15667€ |
2023-06-26 | 6 | RUE DE VIROFLAY | 3 | 95 | 384 | 826000€ | 8695€ |
2023-04-24 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 92 | 84 | 417000€ | 4533€ |
2021-04-15 | 29 | VC STE CASTEL | 6 | 155 | 300 | 1140400€ | 7357€ |
2020-04-30 | 25 | VC PAVE DES GARDES | 2 | 36 | 216 | 500000€ | 13889€ |
2019-09-06 | 8 | RUE EDOUARD ROUGEAUX | 4 | 58 | 253 | 708244€ | 12211€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 86 | 125 | 500000€ | 5814€ |
2019-12-23 | 25 | VC STE CASTEL | 5 | 93 | 216 | 765810€ | 8235€ |
2021-05-21 | 15 | RUE DE BELVEDERE | 5 | 149 | 145 | 456600€ | 3064€ |
2019-08-06 | 1748 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 120 | 0 | 889900€ | 7416€ |
2019-11-29 | 19 | VC PAVE DES GARDES | 1 | 48 | 271 | 350000€ | 7292€ |
2019-08-29 | 20 | VC STE CASTEL | 5 | 130 | 502 | 1085000€ | 8346€ |
2021-09-06 | 5 | RUE PERE KOMITAS | 6 | 87 | 410 | 995000€ | 11437€ |
2023-04-26 | 17 | RUE PERE KOMITAS | 5 | 115 | 263 | 909140€ | 7906€ |
2019-12-17 | 7 | RUE DU 8 MAI | 5 | 148 | 366 | 804000€ | 5432€ |
2020-06-03 | 4 | VC STE CASTEL | 8 | 187 | 0 | 922000€ | 4930€ |
2022-04-07 | 9 | VC PAVE DES GARDES | 5 | 105 | 415 | 624000€ | 5943€ |
2019-12-13 | 19 | RUE PERE KOMITAS | 3 | 58 | 200 | 498800€ | 8600€ |
2022-09-21 | 3 | RUE CHARLES ALBY | 3 | 55 | 85 | 607500€ | 11045€ |
2021-07-01 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 176 | 537 | 1415190€ | 8041€ |
2019-09-16 | 32 | RUE PERE KOMITAS | 8 | 280 | 689 | 1304000€ | 4657€ |
2023-01-06 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 726 | 1015000€ | 10150€ |
2022-07-08 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 154 | 977 | 1380000€ | 8961€ |
2019-07-17 | 29 | RUE DU DOCT DARIN | 5 | 130 | 177 | 780000€ | 6000€ |
2019-05-16 | 7 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 170 | 392 | 700000€ | 4118€ |
2023-03-30 | 11 | RUE CHARLES ALBY | 3 | 67 | 182 | 550000€ | 8209€ |
2021-05-11 | 19 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 106 | 496 | 400000€ | 3774€ |
2019-08-30 | 14 | RUE PERE KOMITAS | 5 | 121 | 467 | 1119030€ | 9248€ |
2019-09-02 | 10 | VC PAVE DES GARDES | 3 | 53 | 177 | 468480€ | 8839€ |
2023-06-30 | 17 | RUE CHARLES ALBY | 5 | 108 | 365 | 938115€ | 8686€ |
2019-09-20 | 41 | RUE DU DOCT DARIN | 5 | 108 | 278 | 856000€ | 7926€ |
2019-08-13 | 34 | RUE DU DOCT DARIN | 5 | 150 | 344 | 502700€ | 3351€ |
2023-01-27 | 24 | RUE EMILE ZOLA | 1 | 101 | 461 | 820430€ | 8123€ |
2019-05-21 | 11 | BD LA REPUBLIQUE | 2 | 35 | 0 | 420000€ | 12000€ |
2020-03-10 | 16 | AV STE MARIE | 7 | 184 | 415 | 1022540€ | 5557€ |
2019-08-28 | 59 | RUE DU DOCT DARIN | 5 | 110 | 202 | 897600€ | 8160€ |
2021-04-17 | 18 | BD LA REPUBLIQUE | 6 | 154 | 310 | 964450€ | 6263€ |
2019-06-26 | 22 | RUE DE BELVEDERE | 7 | 162 | 224 | 1095670€ | 6763€ |
2022-09-30 | 6 | AV STE MARIE | 6 | 220 | 1347 | 1740000€ | 7909€ |
2023-06-23 | 26 | RUE CHARLES ALBY | 3 | 85 | 244 | 654100€ | 7695€ |
2022-07-25 | 7 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 7 | 151 | 448 | 1306260€ | 8651€ |
2021-10-01 | 1 | ALL DU COLOMBIER | 5 | 141 | 332 | 1115500€ | 7911€ |
2022-12-16 | 30 | RUE DES PETITS BOIS | 2 | 55 | 405 | 685000€ | 12455€ |
2019-09-09 | 27 | BD LA REPUBLIQUE | 7 | 205 | 482 | 1008500€ | 4920€ |
2022-09-29 | 15 | AV CURIE | 3 | 80 | 189 | 635035€ | 7938€ |
2021-02-22 | 17 | AV CURIE | 7 | 112 | 301 | 700000€ | 6250€ |
2023-06-27 | 13 | RUE PAUL BERT | 5 | 120 | 235 | 800600€ | 6672€ |
2021-09-14 | 11 | RUE CARNOT | 1 | 85 | 112 | 750000€ | 8824€ |
2021-09-28 | 30 | BD LA REPUBLIQUE | 11 | 246 | 539 | 1653600€ | 6722€ |
2022-08-30 | 12 | RUE CARNOT | 2 | 60 | 478 | 885000€ | 14750€ |